Ce sunt cladirile “smart”?
Ultimii ani au adus o schimbare profundă a spațiului de lucru, iar avantajele clădirilor inteligente atrag tot mai mult atenția mediului de business, prin prisma perpectivelor de creștere a productivității personalului, a măsurilor de siguranță sporite în contextul pandemiei, a eficienței energetice, a reducerii costurilor de operare și a optimizării de utilizare a clădirilor.
Clădirile “smart” sunt structuri interconectate digital, care îmbină construcția optimizată și automatizarea operațională cu un management inteligent al spațiului, pentru a oferi o experiență cât mai plăcută utilizatorului, pentru a crește productivitatea, a reduce costurile de securitate fizică și cibernetice.
Clădirea inteligență implică și servicii “smart”, bazate pe tehnologie, care o mențîn în parametrii proiectați: managementul utilităților și al energiei, monitorizarea sistemelor de automatizare, mentenanță predictivă, securitate, experință utilizatorului și, nu în ultimul rând, aspecte legate de siguranță sanitară.
Dacă ar fi să vedem care sunt asemănările dintre clădirile “smart” și orașele “smart”, ne putem gândi la tot ce înseamnă parcările digitalizate și semaforizarea inteligență. Într-un mod asemănător, în cadrul clădirile inteligente se încearcă o grupare logică și bazată pe proximitate a elementelor inteligente. La baza, clădirile inteligente sunt structuri conectate digital care combină optimizarea spațiului și automatizarea operațională prin managementul inteligent al spațiului pentru a îmbunătăți experiență utilizatorului, pentru a crește productivitatea, pentru a reduce costurile și pentru a adresa riscurile securității cibernetice.
Clădirile “smart” sunt întâlnite în toate industriile, de la clădiri de birouri, la fabrici, mall-uri, spitale, campusuri, stadioane, aeroporturi, baze militare și clădiri rezidențiale. Firul roșu îl reprezintă omul, deoarece aceste spații sunt dedicate activităților de interacțiune, colaborare prin utilizarea tehnologiei de ultima generație, prin care oamenii își pot desfășura activitatea și pot beneficia de o experiență digitală deosebită.
Prin definiție, clădirile inteligente presupun folosirea tehnologiei
La baza clădirilor “smart” stau obiectele fizice și tehnologia digitală; din intersectarea celor două iau naștere spațiile conectate și eficiente. Prin definiție, clădirile inteligente presupun folosirea tehnologiei.
Apariția tehnologiilor avansate a permis apariția unei noi generații de capabilități și servicii digitale în clădirile de birouri, fabrici, unități de vânzare cu amănuntul și multe altele. O serie de tehnologii cheie au creat fundația clădirilor inteligente, inclusiv IoT, infrastructura cloud, analitica datelor, învățarea automată și inteligență artificială.
La fel de importantă este convergentă a două domenii importante în cadrul clădirilor smart: IT și operațiuni. Din ce în ce mai mult, infrastructura IT care alimentează birourile digitale bazată pe informații devine, de asemenea, o bază fundamentală pentru automatizarea clădirilor conectate, pentru securitatea cibernetică a clădirii și alte aspecte operaționale ale clădirii în sine. O strategie de construcție inteligentă ar trebui să includă toate aspectele tehnologiei, care pot fi grupate în trei categorii: fizic, digital și servicii.
Abordarea în implementarea tehnologiilor pentru clădirile smart
Având în vedere oportunitățile implicate în valorificarea clădirilor inteligente pentru a stimula angajamentul personalului, economia de costuri, eficienta energetica și multe altele, mulți lideri de afaceri sunt dornici să adopte tehnologii inteligente de construcție. Cu toate acestea, este important să se stabilească o strategie în jurul clădirilor inteligente pentru a evita unele dintre capcanele comune pe care le produc multe dintre aceste eforturi individuale. O strategie eficienta trebuie să definească un set holistic de cerințe care se acopere domenii funcționale precum IT, operațiuni, resurse umane, imobiliare corporative și securitate.
Ar trebui, de asemenea, să se identifice echipa de parti-cheie interesate pe baza acestor cerințe, pentru a stabili perioade de timp realiste și pentru a face investițiile corecte în dovezi de concept și implementări la scară largă. Toate acestea pot fi esențiale pentru a profită la maximum de clădirile smart.